Willkommen in Ihrer neuen Investmentchance im begehrten 17. Bezirk von Wien! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur urbanen Wohnkomfort in ruhiger Lage, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für Anleger mit Weitblick.
Die ca. 35 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses und ist derzeit unbefristet vermietet. Es werden sehr gute Mieteinnahmen erzielt, wodurch sich die Immobilie ideal als renditestarke Kapitalanlage eignet.
Die Wohnung selbst präsentiert sich hell und freundlich. Fliesen und edles Parkett sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgarten auf der Rückseite des Hauses – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Zusätzlich wird ein separat vermietbarer Stellplatz in der Tiefgarage mitverkauft – ein echter Mehrwert in Wien!
Technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet: Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme und Kunststofffenster garantieren eine gute Wärmedämmung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie in Top-Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Wohnung im 17. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind schnell erreichbar, was den Weg in die Innenstadt einfach macht. Ein perfekter Ort für Familien und Stadtliebhaber!
