Einfach & stressfrei zur
besseren Hausverwaltung

Sind Sie mit Ihrer aktuellen Verwaltung unzufrieden? Fehlende Kommunikation, hohe Betriebskosten oder mangelnde Betreuung sind häufige Gründe, warum Eigentümer über einen Wechsel nachdenken. Doch oft scheitert dieser Schritt an Unsicherheiten: Ist das nicht kompliziert? Was muss beachtet werden? Wer übernimmt danach die Verwaltung?

Die gute Nachricht: Ein Wechsel ist einfacher, als Sie denken – ich unterstütze Sie nicht nur bei der Abwicklung der Kündigung, sondern sorge auch für einen geordneten Übergang der Verwaltung.

Warum wechseln?

✔ Schnelle & klare Kommunikation statt langer Wartezeiten
✔ Optimierte Betriebskosten durch aktives Kostenmanagement
✔ Vorausschauende Verwaltung & Werterhalt Ihrer Immobilie
✔ Transparente Abrechnungen & moderne digitale Prozesse

 

Viele Eigentümer wissen nicht, dass sie mit ihrem Wunsch nach einem Wechsel nicht alleine sind. Sobald das Thema angesprochen wird, zeigt sich oft, dass eine Mehrheit der Miteigentümer ebenfalls eine Veränderung wünscht.

 

Ablauf – So kommen Sie zu einer besseren Verwaltung

  1. Ermittlung des Bedarfs & Abstimmung mit Miteigentümern

    • Viele Eigentümer haben ähnliche Probleme mit der aktuellen Verwaltung. Ich unterstütze Sie dabei, eine Mehrheit für den Wechsel zu gewinnen.

  2. Prüfung des aktuellen Verwaltungsvertrags

    • Verwaltungskündigungen müssen fristgerecht erfolgen. Die meisten Verträge sind jährlich kündbar (bis zum 30.9. für eine neue Verwaltung ab 1.1.).

    • Falls ein befristeter Vertrag vorliegt, prüfen wir gemeinsam, ob eine frühzeitige Kündigung möglich ist.

  3. Klärung der Beschlussfassung & Einleitung des Wechsels

    • Die Kündigung der bisherigen Verwaltung und die Bestellung einer neuen Verwaltung erfolgt per Beschlussfassung durch die Eigentümergemeinschaft.

    • Die Abstimmung kann in einer Eigentümerversammlung oder per Umlaufverfahren (schriftlich) erfolgen.

    • Ich stelle sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen eingehalten werden und der Beschluss korrekt gefasst wird.

  4. Übernahme der Verwaltung

    • Sobald die Entscheidung getroffen ist, übernehme ich als Ihr neuer Hausverwalter die gesamte Verwaltung Ihres Hauses.

    • Ich kümmere mich um eine reibungslose Übergabe aller Unterlagen, die Kommunikation mit Mietern & Dienstleistern und den Start eines neuen, optimierten Verwaltungsmanagements.

 

Wechseln Sie jetzt die Verwaltung!

Ein Verwaltungswechsel muss nicht kompliziert sein – mit mir haben Sie einen verlässlichen Partner, der den gesamten Prozess organisiert und anschließend Ihre Immobilie professionell verwaltet. Lassen Sie uns unverbindlich darüber sprechen, wie Sie von einem Wechsel profitieren können!

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